&esp;&esp;他只是来赚钱的，不是来开发当地产的，没必要跟长实争夺项目主导权。

&esp;&esp;郭守云摇了摇头，“无论任何事情，总要有一个做主的人效率才会高。我只是财务投资，没必要占50！反而你们长实拥有丰富的地产开发经验，在这样的合作中更应该占据主动。所以，六四或者七三都是一个更合适的选择。”

&esp;&esp;“既然如此，那就六四吧，大家都有的赚！”李泽巨微笑道。

&esp;&esp;“当然！”

&esp;&esp;“好啊！去彭福公园吧！”

的人选。现在你加入进来，长实自然不会再考虑别人。”

&esp;&esp;转手把资料交给丽贝卡后，郭守云站了起来，“一块走走？”

&esp;&esp;李泽巨的一番话说得很漂亮。郭守云笑着看了他一眼后，翻开了手里的资料。

&esp;&esp;“没问题！…更具体的合作，我会让丽贝卡跟长实谈。我们除了监督财务，不会干涉你们对项目的开发。”

&esp;&esp;“当然！”

&esp;&esp;李泽巨笑了笑，“我知道是投资，但却猜不中规模！所以，还是先听你说吧。”

&esp;&esp;“其实你应该猜的到。”

&esp;&esp;翡翠园、泰和佳苑是两个小区的名字，一个位于魔都，一个位于鹏城，都是位于市中心的优秀项目。看得出来，李泽巨舍得把它们拿出来是用了心的。

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&esp;&esp;彭福公园是与沙田马场比邻而居，占地八公顷，是香港最大的公园。郭守云不知道彭福公园，不过看着旁边郁郁葱葱的森林，以及鸟鸣猿啼的声音，便有了踏青的兴致。

&esp;&esp;“哈哈，你果然是聪明人！…其实这次来，我主要有两个投资计划。第一，未来五年，在华夏投资建设15万兆瓦的发电厂和配套设施。第二，未来五年，建设魔都和京城两家占地规模超过300公顷的环球影城。”

&esp;&esp;“当然，15万兆瓦发电厂，全部建成的话需要180亿美元；两个环球影城需要90亿美元。不过，这么大的项目我也没准备单干，中间肯定需要合作者。…比如你们李

&esp;&esp;李泽巨脚步一停，瞠目结舌道：“布鲁斯，你是认真地？”

&esp;&esp;“愿闻其详！”

&esp;&esp;“翡翠园，占地面积8万平米，建筑面积23万平米；泰和佳苑，占地面积288万平米，建筑面积724万平米。开发周期四年，分三期完工。总投资214亿华夏币。拿地的资金和第一期开发资金为56亿华夏币，后期可以通过卖楼花回笼资金。这是华夏房地产开发模式，跟美国不一样。”

&esp;&esp;两人走了一会后，郭守云忽然道：“李兄，你知道这次来华夏，除了看一下汉华，以及另外的几家入股的互联网公司之外，还打算干什么吗？”

&esp;&esp;“五五分成如何？”

&esp;&esp;“你知道你这两个投资目标需要多少资金吗？”

&esp;&esp;在李泽巨点头后，郭守云抬了抬手里的资料，“我能拿回去看吗？”

&esp;&esp;“这个我知道。”郭守云点了点头后，把两份文件一扣，“那么长实希望在这次合作中占多少比例？”